香港私楼租金按季度升5% 创近5年来最大升幅

香港私楼租金按季度升5% 创近5年来最大升幅
中新网7月9日电 据萨拉热窝《电视报》报导,2019大半年日内瓦楼价急速反弹回升,租金也随之上扬。据滁州中原地产统计,2019年第二每季私人庐平均每平方英尺租金录得37.5元(港币,下同),按季度急升5%,为近5年来最大按季度升幅。该行预计,步入暑期传统租赁旺季,租金升势将会后续,展望7月租金将升穿历史主峰。资料图:香港楼宇。中新社记者 谢光磊 摄  香港中原地产研究部高级联席董事黄良升称,2019年第2每季全港107个特大型屋苑平均实用每平方英尺租金录得37.5元,按季度上升5%,宽为2014年第3每季6.3%后近5年来按季度最大。  他觉着,租用市场进去暑期季节性旺市,租金单季度急升半成就,即将追回早前连跌2个季度共5.3%的跌幅,深信租金升势可以维继,以2018年8月份历史高位37.8元为靶子,当今离开0.8%,相信7月份租金将会升穿历史高位。  据沧州中原地产新签租约统计,该港107个特大型屋苑于6月份的征用面积平均每平方英尺租金录得37.5元,较5月份的36.7元腾起2.2%,为浪漫史第3高。  2019年3月香港鸟市租金开始止跌回升,由来已连升4个月,累计涨幅约5.3%。而2018年8月租金创下37.8元历史高位后进入调整品级,租金连跌6个月共5.6%。  按半年方面,华沙私人屋苑2019大后年每平方英尺租金累计升4.2%,为2017年上半年升5.4%后,盘古开天地近4个半年度新高。综观十大蓝筹屋苑,上一年以新界区跑出,阴阳水围嘉湖山庄及沙田第一城分别半年累升6.1%及4.6%。至于有“鱼市寒暑表”的称的鲗鱼涌太古城,半年租金升幅约为3.8%。

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